카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 알아보고자 합니다.
인터넷(어플)으로 신청하는만큼 간편하고 편리하여
누구나 손쉽게 주택담보대출을 받으실수 있는게 가장 큰 장점 입니다.
금리 또한 타사에 비해 저렴하기 때문에 많은분들이 이용하고 계신데요,
손쉽게 알려드릴테니 잘 따라오시기 바랍니다.
카카오뱅크 주택담보대출 금리
카뱅 주택담보대출 금리는 주택 구입을 위한 구매자금, 보유 주택을 담보로 하여 생활 안정자금을 받는 두가지의 종류가 있습니다. 보통 이용하시는 분들은 주택자금에 필요한 자금을 생각하기 마련이지만, 자가를 보유하신다면 보유한 집을 담보로 필요한 목돈을 마련하실수 있습니다.
| 카카오뱅크 주택담보대출 (변동금리 / 분할상환) | ||
| 최저 3.94% | 최고 4.64% | 평균 3.94% |
| 대출부대비용 | - 인지세 : 해당세액의 50% (대출금액 5천만원 이하시 없음) - 국민주택채권 본인부담금 : 대출금액 x 110% x 1% x 채권할인율 |
| 연체이자율 | 대출금리 + 3% (최고 연체이자율 : 15% |
| 가입방식 | 스마트폰 |
| 중도상환수수료 | 없음 |
| 대출한도 | 최대 10억원 |
| 상품문의 | 카카오뱅크 1599-3333 |
카카오뱅크 주택담보대출 금리 예시
현재 DSR 때문에 은행권에서 돈을 빌리는게 어렵기 때문에 금리와 필요한 금액에 대한 계획을 잘 수립하셔야 합니다.
| 1억원 대출, 10년 분할 상환시 | ||
| 금리 | 월평균 상환액 | |
| 원리금 균등상환 | 원금 균등상환 | |
| 당월최저 3.94% | 1,009,602원 | 998,868원 |
| 당월최고 4.64% | 1,043,146원 | 1,028,278원 |
| 전월평균 3.94% | 1,009,602원 | 998,868원 |
원리금 균등 상환은 대출 원금과 이자를 합해 매달 동일한 금액을 상환하는 방식이며, 원금 균등 상환은 매달 일정한 원금과 함께 전월 잔액에 비례한 이자를 상환하는 방식입니다.
카카오뱅크 주택담보대출 신청 조건
부동산 어플에서 조회되는 대한민국의 무든 아파트 및 연립, 다세대 주택은 LTV / DTI / DSR 범위 내 조건에 부합한다면 10억까지 대출이 가능 합니다.
● 신청 가능 시간
- 잔금일 20일 이전까지 (신청시간 06~23시)
● 서류제출 시간
- 평일 / 토요일 08시~22시 (일 / 공휴일 불가)
● 대상자
- 직장 1개월 이상 재직중인 근로소득자
- 소득 금액증명원으로 소득 입증 가능한 사업소득자
(단, 해외에서 발생한 소득은 인정되지 않지만 국내에 신고된 소득자료 증빙이 가능하다면 신청 가능)
- 여러 사업장에서 근무하는 경우 근로소득 합산 불가
- 근로, 사업 소득 중 하나만 선택 가능
- 건보자격득실확인서에 임의계속가입자는 무소득자로 분류
- 작년 사업소득이 있지만 현재 폐업 상태면 불가
- 공인중개사가 정상적으로 중개한 매매 계약서만 인정
● 주택수 조건
- 무주택 포함 2주택 이하 세대 (분양권 포함)
- 매매계약 체결 후 소유권 이전 완료되지 않은 경우도 신청할 수 있지만, 무주택세데로도 주담대 보유한 경우 신청 불가
- 공시지가 1억 미만 주택의 경우 주택 수에 포함되지 않지만, 세금 관련해서는 무주택으로 분류할 수 있음.
- 본인 단독소유 or 배우자 공동 소유
● 대상 주택
- KB 시세가 있거나, 없더라도 카카오뱅크 내부 기준으로 시세 평가할 수 있는 아파트, 연립, 다세대 주택
● 한도
- 최소 신청 가능 금액 2천만원 이상, LTV/DIT/DSR 등 규제 범위 내 10억원까지
● 제출서류
인증서를 통한 제출서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서 / 납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등로등본 / 주민등록초본
- 가족관계증명서
※ 발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있음. (이미지는 원본 촬용)
- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)
- 등기권리증(생활안정자금의 경우)
- 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
※ 대출진행 과정에서 추가서류 제출이 필요할 수 있음.
● 기타
- 셀프 등기 불가(협약된 법무사를 통해서만 소유권 이전 진행)
- 세대원 전원이 내국인인 가정에만 가능
- 배우자가 본인 명의 스마트폰이 있어야함
- 카카오뱅크에서 주담대를 받은 적이 있더라도 한도가 남아 있다면 추가로 신청 가능
- 중도상환해약금 부과되지 않음(추후 변경 시 1개월 전 고지)
- MCI만 가능, MCG는 불가능
- 5천만원 초과 시 인지세 부담(5천 초과 : 3.5만원, 1억원 초과 : 7.5만원)
카카오뱅크 주택담보대출 신청하기
● 카카오뱅크 주택담보대출을 신청하기 위해 휴대폰으로 카카오뱅크 사이트로 이동합니다.
● 아래와 같은 화면이 나오면 나의한도 확인하기를 누르면 어플로 넘어갑니다.
● 어플로 넘어가게되면 챗봇의 질문에 답변만 해주시면 됩니다.
● 대출가능 주택확인 및 소득정보 확인이 끝나면 한도와 금리 확인이 가능합니다.
● 다음으로 넘어가면 준비해야할 서류들이 나옵니다.
● 필요한 서류들을 준비하여야 하는데, 원본을 출력하여 사진촬영 후 제출하여야 합니다.
(만약 서류가 미흡한 부분이 있을시에는 담당자가 전화를해서 미흡한 부분에 대해서 설명해줍니다.)
● 서류 제출 후 세대원 동의가 완료되면 서류심사가 진행됩니다.
● 대출 승인이 완료되면 카뱅 어플 메인에 주택담보대출 통장이 생기게 되는데 대출실행 일자에 '대출금 받기' 버튼을 누르면 대출이 실행되고 금액 또한 송금 가능합니다.
이렇게 큰 금액을 비대면으로 신청가능하기 때문에 많은분들이 이용하고 있습니다. 급하게 돈이 필요하시거나 의도치않게 갑자기 이사를 가야할 경우에 정말 빠르게 편리하게 이용할 수 있지 않을까 생각이 됩니다. 경제가 많이 어렵고 금리도 많이 오르고 있기 때문에 다들 많은 걱정을 안고 살아가시는 와중에 조금이라도 더 낮은 금리로 자금 마련 하시어 마음 놓고 생활 하시길 바라겠습니다.
이상으로 포스팅을 마치겠습니다.
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